饰佳集团董事长王张兴的创业路
在2005年胡润财富排行榜(中国)位列第43的家饰佳集团董事长王张兴,怎样从贫寒的山乡和泥水匠生涯走出20亿财富的精彩人生,这是我们这个时代的上海滩上最受人瞩目的财富传奇之一。
原始积累
王张兴,1967年出生于浙江绍兴上虞三汇乡,他曾在多个场合回忆起少年时代的贫寒生活:"父亲修自行车、翻斗车,母亲务农。 为了多赚一点钱,父亲在泥地里拉很重的大车,一脚一脚地拉两三公里路。 "
高中毕业后没考上大学,17岁的王张兴只身到上海学做泥水匠。 他白天在建筑工地做十几个小时的小工,还要给师傅打饭、洗衣服。 为了多学技术,他还主动找别的师傅义务干活。 这样勤学苦干,他18岁做了工地领班,19岁成了项目负责人。 23岁,成了包工头的王张兴把自己赚到的第一个100万元交给了母亲。
这100万元,既是尽孝心给父母养老,让他们不要担心自己在外闯荡,更是"买断"了创业自主权,最大程度地避免了家族势力对他商务决策的干涉。
由于受苦比别人多些,"出道"比别人早些,30岁的时候,王张兴已经是千万富翁了,完成了原始积累。 如同与他同时代的`许多富豪一样,他的财富来自20世纪90年代中国的地产牛市。 但王张兴开始反思:为什么他无论再怎么辛苦,都是赚地产这个链条上的一点皮毛?
商业模型
一个看似不经意的事件,启发王张兴悟得了成就他后来几十亿身家的商业模型。
1999年,他花3600万元买下了上海宜山路一个药材仓 ……此处隐藏751个字……资本的核心,就是产生价值。 "当时没有学经济学,只是那么做了,后来才知道,原来奥妙在于C+V+M,在于边际效益递增……"
按照王张兴的商业目标构想,2010年,家饰佳集团将拥有商业物业面积达200万平方米。 "一个拥有全国各大发达城市200万平方米黄金地段物业所有权的企业,除了本身地产的价值外,更重要的是,他已经成为庞大的渠道公司。 这是一种巨大的力量,是话语权。 "在考察过国外地产界后,他更印证了自己的判断。
谈及行而知之的往事,王张兴享受这个过程胜过财富本身。 大多数人困顿于"知易行难",而王张兴用人生来实践"行而知之"。
越商情结
如今,王张兴正把他的商业地产模式快速复制到中国西部。 在新疆,他建设100万平方米集住宅商贸、文教与娱乐于一体的大型综合生活社区——"新疆上海花园";在郑州,他收购面积10万平方米的郑州百盛商业广场;在上海,他收购上海浦东金桥元旦国际广场(原银东大厦);此外,还有重庆、成都、合肥、长沙、贵阳、天津等地近百万平方米的商业地产项目。
但有一件事情,让王张兴念念不忘,比他"攻城略地"更重要,那就是要在上海凝聚越商力量,中兴越商文化,为家乡多作些贡献。 作为上海绍兴商会会长,王张兴宣布,他在任内将完成两件大事:一、在上海建一座越商的标志性大厦,让绍兴企业共同进驻,成为绍籍在沪企业的大家庭;二、组建一个真正意义上的越商实业财团,成为绍兴商会紧密合作的平台。
目前,绍兴在沪企业4000多家,总资产2000多亿元。 王张兴说:"企业就如同放大了的个人,是有文化,有情绪,有根的。 文化相通,彼此认同,人缘地缘相连,才可能做好生意,才可能持续地发展。 "